Grondbeleid
Home › Forums › Financieel gezond › Grondbeleid
- Dit onderwerp bevat 1 reactie, 1 deelnemer, en is laatst geüpdatet op 1 jaar, 10 maanden geleden door Roel Heyser.
-
AuteurBerichten
-
-
2 november 2021 om 21:04 #598Gerrit SpiltSleutelbeheerder
Almere heeft een hele grote grondportefeuille die bijna één miljard euro waard is. Op dit moment vaart Almere een hele conservatieve koers die erop gericht is om zo min mogelijk risico te lopen en zoveel mogelijk geld te verdienen. Voor ons is grondbeleid geen winstmachine maar een middel om onze doelen met betrekking tot de woningmarkt te bereiken: een betaalbaar huis voor iedereen.
De grond en de waarde ervan kunnen we gebruiken om problemen op de woningmarkt tegen te gaan. Maar ook om structurele inkomsten te genereren die we kunnen uitgeven aan (sociale) voorzieningen. Eén van de mogelijkheden om dat te doen is door grond in erfpacht uit te geven. Dan loopt Almere het eenmalige verkoopbedrag mis, maar kunnen we jaarlijks erfpacht incasseren.
Hoe gaan we dit doen?
- Winst is niet meer het belangrijkste doel van het grondbedrijf, in plaats daarvan gebruiken we het grondbeleid om meer sociale- en middel-dure huurwoningen te realiseren.
- We onderzoeken de mogelijkheden om structurele inkomsten te genereren met ons grondbeleid. (Dat kan ook bv bijvoorbeeld door middel van erfpacht).
-
15 november 2021 om 15:16 #780Roel HeyserDeelnemer
GRAAG DE VOLGENDE BULLETS TOEVOEGEN
Grond is niet bedoeld als beleggingsobject en winstmodel voor ondernemers en woning-eigenaren.
Als een woning wordt verkocht met een hoge winst als gevolg van marktwerking, dan moet de winst op de ondergrond worden afgeroomd. De “grondverkoopwinst” wordt als “verkoopbelasting” afgedragen aan de Gemeente.
Dit geldt nog sterker voor projecten waarin de Gemeente bewust de grond voor een prijs onder de marktwaarde heeft verkocht.
- Deze reactie is gewijzigd 1 jaar, 10 maanden geleden door Roel Heyser.
-
-
AuteurBerichten
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.
- Gerrit Spilt over Almere is groen, eerlijk en duurzaam
- Gerrit Spilt over Een leefbare wijk
- Gerrit Spilt over Wonen is een recht
- Gerrit Spilt over Wonen is een recht
- Gerrit Spilt over Betaalbaar wonen
- Gerrit Spilt over Een leefbare wijk
- Gerrit Spilt over Onderwijs
- Gerrit Spilt over Betaalbaar wonen
- Gerrit Spilt over Geen armoede
- Gerrit Spilt over Wonen is een recht
- Jerzy Soetekouw over Financieel verantwoord
- Jerzy Soetekouw over Lokale lasten
- Jerzy Soetekouw over Onderwijs
- Jerzy Soetekouw over Jeugdzorg en jeugdbeleid
- Jerzy Soetekouw over Ouderenzorg
- Jerzy Soetekouw over Vrijwilligers
- Jerzy Soetekouw over Divers en inclusief
- Jerzy Soetekouw over Divers en inclusief
- Jerzy Soetekouw over Divers en inclusief
- Jerzy Soetekouw over Onderwijs
- Jerzy Soetekouw over Wonen is een recht
- Roel Heyser over Grondbeleid
- Roel Heyser over Sport en ontspanning
- Roel Heyser over Vrijwilligers
- Roel Heyser over Geen armoede
- Roel Heyser over Almere is groen, eerlijk en duurzaam
- Rob Maurits over Participatie
- Rob Maurits over Sociale economie
- Rob Maurits over Zorg en ondersteuning
- Roel Heyser over Wonen is een recht
- Roel Heyser over Betaalbaar wonen
- Roel Heyser over Ouderenzorg
- Roel Heyser over Betrokken inwoners
- Abassin Nessar over Almere is groen, eerlijk en duurzaam
- Abassin Nessar over Wonen is een recht
- Marien Abspoel over Maatschappelijke ondersteuning
- Marien Abspoel over Armoede
- Herman Linzel over Kunst en cultuur
- Herman Linzel over Veiligheid
- Herman Linzel over Participatie
- Herman Linzel over Zorg en ondersteuning
- Herman Linzel over Zorg en ondersteuning
- Herman Linzel over Onderwijs
- Herman Linzel over Armoede
- Herman Linzel over Armoede
- Herman Linzel over Almere is groen, eerlijk en duurzaam
- Herman Linzel over Een leefbare wijk